民园1920街区。

天好意思艺术街区。 记者 吴迪 王倩 潘立峰 摄

当第一缕朝阳慈详地洒在天津的街巷与境界，这座承载着六百年光阴故事的城市，正履历着一场由内而外的长远转换。

在五正途交集有致的欧式小洋楼里，能听见百年历史与当代生计的对话；在柳林海河滨的天津市总工会第二工东谈主颐养院里，能触摸到文化遗产重焕盼望的温度；在天好意思艺术街区的艺术作品里，能感受到高校资源与城市空间碰撞的火花。每一处细节的改变，齐藏着对“发展”与“保护”的长远想考，城市在时光的流转中既留下了乡愁，又滋长出活力。

天津永远谨记习近平总布告“要坚握走内涵式发展门路”的殷殷叮嘱，改革城市更新和存量周转体制机制，坚握分类教唆、统分聚会、精确施策，在这场向上城乡的交融发展执行中，书写着属于天津的独到谜底。

以改革之笔绘城市更新画卷

历史街区怡悦当代活力

踱步和平区五正途，各具特点的小洋楼交集有致，一砖一瓦诉说着百年历史牵记。改革的海潮，正为这片历史街区带来丽都转换。

前不久，五正途文化旅游区基础步调进步名堂中的“民园1920街区”矫正工程全面齐全。矫正后的街区如合并条丝带，神秘地串联起民园广场与五正途公园两大城市地标，为百年历史街区注入了全新活力。

矫正中，破局的巧想在细节中清爽。当交管部门将湖南路与洛阳谈360米车行路段划为全走路区时，操纵交通动线重构成了难题。升降路桩的智能管控、操纵谈路的分流决策，齐是保险区域流畅的时弊点。关系负责东谈主坦言：“齐全民园广场与五正途公园两大东谈主流关节的无缝联贯，需要突破多年造成的交通惯性。”此外，矫正工程还勇猛向历史街区的“围墙困局”打仗，通过破除围栏、取销顽固院落，3处低效空间盖头换面，变身盛开分享的全球文化载体。

在河西区柳林街区城市更新名堂中，天津市总工会第二工东谈主颐养院原址（以下简称二疗）的新生，则是城市文化与更新相融的一个缩影。秉握“在保护中发展，在发展中保护”的理念，二疗的修缮工程自2023年启动。

对历史文化的传承，从细节处便可见一斑。仅在门窗的配色收复问题上，名堂团队就进行了8次现场调试，奋力还原建筑昔日风貌。为了让二疗真确“活起来”“用起来”，城投集团还积极探索改革周转旅途：与河西区政府精细互助，订立20年使用契约，建立全方向使命机制，为名堂鼓励提供坚实保险，同期引入中关村智酷看成产业运营合股东谈主，借助其改革方法，劝诱开阔优质产业服务资源齐集。这个夏天，柳林城市更新名堂创意之城·箱遇BOX商街侵扰开街，填补了区域内特点贸易集群空缺，成为天津探索“产城交融”发展方法的遑急执行。

城市更新的好音书接连传来，“老”城焕“新”的脚步越来越快。

7月，毗邻“天津之眼”摩天轮的天好意思艺术街区中枢区肃穆向公众盛开。看成天津首个“街区、社区、景区、校区”四区交融的城市更新名堂，天好意思艺术街区依托天津好意思术学院的专科上风，矫正操纵闲置空间，整合拓展产业载体，引入艺术使命室、特点餐饮、艺术零卖等多元业态，把高校学术资源调动为城市发展动能，打造出一片充满活力的盛开式艺术生计新地标。

体制机制改革为城市更新破障赋能，城市更新则倒逼体制机制握续优化。“扫尾当今，全市已累计核定招标片区类城市更新名堂41个，其中已开工26个。”市住房城乡缓助委相关负责东谈主先容。

城市更新已按下“加速键”，藏在城市褶皱中的措置难题又该怎样破解？

我市握续优化“大城三管”体制机制，无间探索超大城市贤惠、高效、安全的当代化措置新门路，着力进步城市措置当代化水平——

深化泊车详尽改革，推出要点区域节沐日便民泊车举措，加大机关工作单元向各人盛开错峰泊车泊位力度，2024年新增泊车泊位10854个，在全市310个老旧小区操纵196条谈路增设夜间临时停放区域，全力缓解各人“泊车难”。

完善城市措置“一盘棋”统筹、“一体化”教唆、“一张网”统管机制，齐全政务服务事项网上办、“掌上办”、“码上办”、一次办。“津心办”一网通办平台接入政务服务事项1500余项、京津冀三地跨省通服务项45项，上线电子翔实接种证、医保缴费年限详尽查询等15项高频服务事项。

完善各人共建分享机制，发布公开征求城市经管“十五五”权略见解提出的公告，围绕公园绿地、供热、燃气、泊车、优化城市详尽服务等方面充分听取各人见解、尊弘各人意愿、汇聚各人贤惠。

东谈主民城市东谈主民建、东谈主民城市为东谈主民。天津，在历史底蕴与当代活力的交汇碰撞中，正盛开出愈发茁壮的盼望与独到魔力。

以改革之力激活存量资源潜能

闲置钞票调动发展新引擎

改革深水区里，周转存量、作念优增量、进步质料是破解发展瓶颈的时弊钥匙。

我市通过有用周转闲置低效的地皮、老旧厂房、贸易载体、小洋楼、历史风貌建筑等资源钞票，导入文旅、商贸、科创等新产业新业态，同步完善功能配套，握续优化营商环境和政府服务职能，顺利让一度“千里睡”的城市钞票从头怡悦出新的人命力。

改革带着矛头闯进工业遗存的千里寂，老厂区的铁锈也能变成城市生计的金边——

在河东区，原天津第一机床总厂也曾久处于闲置失修的气象，可贵的空间资源未能产生应有的经济效益，周转再诈欺山水相连。

让“闲”钞票“忙”起来，让“旧容颜”怡悦“新盼望”！过程更新矫正，如今再踏入这里，已是另一片风物：也曾的员工食堂变身招商展示中心，原先厂区的工业零件调动为景不雅小品，园区里上了“年级”的大树被妥善保护，周末咖啡店里座无空席、欢声笑语，一旁篮球架下，孩子和大东谈主津津隽永地投篮……“修旧已经”“故里有新”的理念在此得到具象呈现。

据先容，自2023年一机床名堂部分区域盛开以来，旅客便连续握住，平淡日均理财数百东谈主，周末上千东谈主，领先盛开的两座办公楼齐全满租，名堂中的公园西区也将于本年“十一”前肃穆对外盛开。

改革用巧想敲开历史建筑的大门，老洋楼的砖瓦冒出业态改革的新芽——

大理谈上，一座别具一格的朱红色拱门相配打眼，穿过拱门便来到樘院，一处古风古韵的及第院落。

看成和平区文物保护单元、五正途独一及第传统风貌建筑，大理谈5号樘院始建于1935年，原是蔡氏家祠，新中国成立后几经易用，最终堕入近20年的闲置。旧年，过程近10个月的想象施工，在五正途海棠花节前夜，樘院以清新的姿态肃穆盛开，转型为集高端餐饮、创意文化、行动经办等业态于一体的主题特点贸易聚落。

该名堂关系负责东谈主暗示，周转带来的变化实着实在：文物得到修缮保护，五正途阔绰业态进一步丰富，连带着进步了操纵商户东谈主气。

改革凭借贤惠重启低效空间的活力，旧载体的钢筋搭起文化阔绰的新场景——

前不久，在解放北路金融历史文化区，跟着碰见博物馆·天津馆的红色绸布逐步落下，一座清新的文化地标揭开面纱。谁能料想，这座博物馆地方的太原谈8号名堂，15年前已经一座功能单一的泊车楼。

想要顺利周转，免不了凭证场景从头权略。名堂自旧年下半年运行想象，如今空间交集有致：地下两层与地上3、4层保留泊车功能并进行进步矫正，通差错峰泊车提高效用；看成名堂主力店铺之一，首层中枢区是1800平方米的碰见博物馆·天津馆；2层现存餐馆则在矫正中完成“边营业边升级”的转换。

闲置钞票并非莫得价值，而是价值有待去发现、去齐全、去变现。周转，恰是要以改革之派头取销结巴、接通经脉，让非凡的“宝贝”重放光彩。据统计，2024年以来，全市累计周转存量地皮4.89万亩、房产1355.74万平方米、其他钞票1616项，齐全周转收入770亿元。

以改革之策买通城乡因素壁垒

交融发展铺就幸福之路

城乡一体化发展中，改革正推动地皮、资金、东谈主才、手艺等因素在城乡间目田流动、高效树立，为城乡交融铺就康庄正途。我市无间完善关系体制机制，加速城乡基础步调一体化改革，鼓励城乡基本全球服务均等化，让城乡分享发展后果。

鲜食玉米上市的时节，武清区陈咀镇鲜食玉米教诲基地里，天津佳鑫蔬果教诲专科合作社的社员忙个握住。通过与北京农科院、天津农学院等科研院所合作，陈咀镇已研发出30余个鲜食玉米品种，年均坐褥350吨种子销往世界各地，带动全镇3.1万亩地皮变身“黄金田”。

改革激活了地皮的坐褥力，更买通了资金流动的条理。天津农交所与市农业农村委、武清区共同打造的世界首个“农村地皮流转信用评价模子”，就让数据因素深度参与了乡村振兴。

夙昔，金融机构核实贷款主体信息耗时久、风险高，时弊就在于迤逦针对农村群体的信用评价模子，也莫得协调的整合平台。“农村地皮流转信用评价模子”以市农业农村委的农村集体“三资”经管大数据为基础，集成天津农交所的流转往复历史成交数据，涵盖农大地积、权属、往复主体等信息，为地皮流转的范例化、数字化经管奠定了基础。

武清区村民姚先生澄澈感受到该平台带来的便利。他通过天津农交所平台竞价获取约47.7亩农地研究权，关系信息直采取入评价模子。自后研究中际遇资金短缺，他用农地研究权向银行肯求贷款，短短2个使命日就获批了，农业坐褥更有底气。

因素流动激活了乡村产业，全球服务均等化让城乡住户分享幸福——

以解释公道助力乡村振兴。在蓟州区西龙虎峪镇中心小学的语文课堂上，学生们正听着黄继光的AI数字东谈主敷陈抗好意思援朝的故事，新奇又兴奋。语文真挚颇有成就感：“向区里优秀老师学习后，把东谈主工智能手艺融入课程想象，效果很好。”这所位于蓟北山区的乡村小学，连年来受益于城乡解释一体化改革。当地扰乱城乡解释资源壁垒，以集团化、学区化办学为发力点，将优质解释资源注入偏远乡村小学。

分级诊疗服务采集迟缓完善。我市医疗改革无间深入，通过下层首诊、双向转诊、急慢分治、险峻联动，优质医疗资源扩容下千里和区域平衡布局，更多患者在“家门口”就能看上病、看好病。

高水平鼓励农村贸易体系缓助。以贸易步调基础相对薄弱的武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区、西青区、津南区、北辰区和滨海新区（以下简称9个区）为要点，完善贸易步调采集，进步物发配送效率。当今，9个区的县域贸易网点掩饰率达100%，以县城为中心、州里为要点、村为基础的农村贸易体系基本建成。

从城市的历史街区到乡村的田间地头，天津正以改革为笔，以改革为墨开云(中国)Kaiyun·官方网站 - 登录入口，在城市内涵式发展与城乡交融发展的谈路上强项前行。跟着各项改革举措握续落地生效，这座城市必将在高质料发展的征途中盛开愈加夺规划光彩，绘就愈加秀美的城乡发展新画卷，向着愈加好意思好的畴昔大步迈进。（记者 胡萌伟 记者 吴迪 王倩 潘立峰 摄）